住展:大型建案景氣風向球

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摘要

美國推出第3輪量化寬鬆政策(QE3),加上房市黃金的928檔期與後續的雙十檔,各建商為炒熱市況,並使推案的效益最大化,無不端出重量級大案、全力促銷。

近期有22個建案總銷售金額逾40億 最熱

【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】

美國推出第3輪),加上房市的928檔期與後續的雙十檔,各建商為炒熱市況,並使推案的效益最大化,無不端出重量級大案、全力促銷。《住展》雜誌統計,近期總銷售金額超過40億元的建案,光是就有22個,規模最大的更超過

《住展》雜誌研發長倪子仁說,這些大型建案,因為對市場具指標性,銷售的好壞對後續市況有一定的影響、動見觀瞻,成為房市景氣的溫度計。

積極推出大型建案的,都是,包括等。其中,難以取得,因此大型建案更是,以位於案「」為例,總銷金額65億元,單價將開出區段的新高價。

台北市的指標案還有建設的「」,及久未推案的的「」、總銷達85億元。

928檔與雙十檔新北市的推案量預計有近1,000億元,又以最熱。的大型建案有4個,其中,的造鎮案持續增溫中,總銷115億元的「」及35億元的「」,正強力促銷中。

也由撐起半邊天,「左岸」的「香榭園」是新北市除了外,少有的

紅樹林捷運站周邊,由子公司、投資興建的案「」,每戶1.5億元起跳,單價與總價雙雙打破紀錄,將讓及周邊鄰近區域出現比價與房價拉抬效應。

去年全國推案第5大建商,年推案量158億元,已躍居新竹地區第一大推案建商。今年928檔與雙十檔,就推出位於竹北市的2個指標建案,其中「」案量高達130 億元、「」的案量有40億元,使新竹地區爆出近500億元的近年最大量。

倪子仁說,指標型建案的推出,因其強大的,勢必引起購屋者及房地產業界的矚目,後續買氣仍值得觀察。

文章轉載自:udn聯合新聞網

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