【經濟日報╱記者黃啟菱∕台北報導】不畏奢侈稅效應，法拍市場又有大案釋出。台北地方法院昨（22）日公告，位於台北市忠孝東路上、明曜百貨旁的「三陽忠孝大廈」，將在4月25日首度法拍，總底價高達22億2,794萬元，是今年以來金額最大的法拍案。
「三陽忠孝大廈」位於忠孝東路四段180號，屋齡32年，門口處即是捷運板南線忠孝敦化站三號出口，基地面積345.76坪，為地上14樓建物，單層面積約218坪。因為地段燙金，未來要不論是收租、整合改建，或改裝為商場、旅館等，都具效益。
此次標售的是六、七樓以外的其他樓層，債務人是慶豐集團董事長黃世惠等；業界人士分析，此案除地點佳，底價亦合理，能否順利拍出，就看接下來的房市氣氛。
寬頻房訊副總張慈芳表示，此次法拍共分為兩標，甲標為「三陽忠孝大廈」的一到三樓，總坪數657坪，總底價8億6,602 萬元，乙標則為四到14樓，總坪數2,118坪，總底價13億6,192萬元。張慈芳說，這棟大樓的六、七樓為中興工程顧問，其餘要法拍的樓層多帶租約，一樓由元大商銀承租做為延吉分行，基本條件很不錯。
文章轉載自:udn聯合新聞網
