不畏景氣寒冬新竹北區看屋增兩成

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摘要

大台北房市冷颼颼,不過新竹市北區的買氣,卻是一支獨秀!房仲發現,隨著年關近,近期看屋的速度,比去年同期高出兩成,其中,大多是有購屋需求的年輕族群,其中不乏新婚夫妻以及單身的小資男女!

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大台北房市冷颼颼,不過的買氣,卻是發現,隨著年關近,近期的速度,比去年同期高出兩成,其中,大多是有的年輕族群,其中不乏以及

■ 商區開發成熟 生活機能超便利

近期,和買氣比 11 月略增,主要是趕著百年最後一個月的,購屋的速度比去年同期加快兩成,但因在即,屋主觀望氣氛濃厚,部分在園區上班的屋主,擔心年後工作生變,賣屋價格趨硬,不過也有屋主擔心通過後、課稅,寧可先落袋為安。

信義店長尤勇翔分析,此區開發早,商圈成熟,公寓、大樓、華廈或別墅,產品類別選擇多,房價比園區周邊整整便宜2到3成,生活機能便利,、大賣場、餐廳林立,醫療照顧上有,相當方便。

■ 交通便利價格實惠 吸引北客入住

從交通方面來看,貫穿,讓園區上班族節省一倍的通勤時間,吸引愈來愈多的人;北區內中古建物多,街廓巷道也不似重劃區寬敞,但是有不少人喜歡入住,例如與三村,雖是兩千餘戶的國宅,但因生活機能便利,具有眷村的濃濃人情味與獨特美食,有人是衝著美食而搬來此區。

從價格來看,也深具競爭力,信義武陵店長許敏榕表示,許敏榕指出,此區產品最受歡迎,地坪 30 坪新台幣 1200 萬元到 1500 萬元,對平均高所得的來說負擔得起,受到在地人換屋時偏愛,中南部前來工作的買方也很喜歡。目前空軍三村,已可設籍公開買賣,空軍一村則需住滿1年才能買賣,平均房價每坪約10萬元到13萬元;另一個兩千多戶的大型社區,雖然是十多年建案,每坪約有12萬元到14萬元。

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