捷運人氣站房價向上

捷運人氣站房價向上

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摘要

大故宮計畫啟動，加上台北庫哈斯藝術中心加持，士林劍潭房市前景看好，永慶房屋劍潭店長施博耀表示，劍潭房市從前年就一路走揚，即便奢侈稅上路仍持續衝高，指標中古屋「圓山窗外」目前成交情已達一坪100~130萬元，直追市區。

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

大故宮計畫啟動，加上台北庫哈斯藝術中心加持，士林劍潭房市前景看好，永慶房屋劍潭店長施博耀表示，劍潭房市從前年就一路走揚，即便奢侈稅上路仍持續衝高，指標中古屋「圓山窗外」目前成交行情已達一坪100~130萬元，直追市區。

儘管已到相對高點，不過由於區域附近還有士林北投科學園區、士紙、新紡以及士林電機等大型開發案題材，施博耀表示，多數買方對未來房價仍有期待，認為不會就是目前這樣子，因此追價動能仍強，後市依舊看漲。

施博耀表示，劍潭地區原本房市買氣就一直很不錯，這幾年受惠士林夜市名氣大開，人潮湧入，房市能見度大增，買氣更是扶搖直上。

根據捷運局統計，劍潭捷運站這兩三年都是人氣捷運站，以2011年來說，劍潭捷運站全年出入站人次就達1292萬人次，排名所有捷運站第7名；今年僅1~4月搭乘人次也已直逼450萬人次，其熱門可見一斑。