HOLD住台中電梯墅!為圓大戶人家夢

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摘要

打開中台灣報紙和地產網站會發現,越來越多別墅推銷案佔據報紙與網路媒體,充分顯示台中市個屯區與彰化、南投的別墅大受歡迎!比美觀比氣度還要比總價,『越貴甚至越好銷』,這可不是白話大話哦!

網路地產王/劉祈相/台中市報導】
打開中台灣會發現,越來越多推銷案佔據與網路媒體,充分顯示台中市個屯區與彰化、南投的大受歡迎!比美觀比氣度還要比總價,『越貴甚至越好銷』,這可不是白話大話哦!中台灣房市流行不足為奇,換屋者當然要越換越大越舒適,在台北難能住到,即使有機會住透天絕對多數是位居郊區山上!台中氣候好,工商業重要度以躍居台灣第二大,近五年來市中心區與房價節節升高,百坪的總價已趨近,於是中部各地更加熱銷!內人士認為,在台灣高總價房市持續會是塊好市場,尤其台中購屋族更有機會選擇住到,花一樣的預算,住個高級也許是一種炫耀,但有可能只是單純地想住寬敞舒適的居家空間,藉以回報家人,住房需求純粹反應追求的消費意識更加熱烈更加抬頭!

■ 電梯大的感覺

總經理周有倫評論說,以七期森林公園預售大樓為例,開價在35~55萬元,預售案八月份銷成交價最高來到5字頭,換算下來,130坪大樓扣除35%公共設施,所剩無幾要規劃五房已經太勉強,與幾近零公設的透天沒得比,周有倫指出,台中大概有一半人愛住透天一半人愛住大樓,若暫時不計較、不迷信『七期』最精華區地段價值,也暫不管透天具有「保值功能」優點的前提下做對比,大地坪花園電梯大讓住戶有的感覺,享有較高的『吸引力和說服力』;舉例在北屯區所推電梯墅「」預售案,土地40~52坪、建坪130~140,開價8500至3900萬元,而在大里區環河路的」電梯墅開價來到五千萬,倆案刷新市場紀錄,台中、彰化、南投業主開發越來越多的電梯墅,顯示對高級換屋市場仍未達飽合!

■ 台中西區林森路歷史人文豐富 2千萬電梯墅已

永久持有,住不會被視為奢侈,恢復父執輩傳統居家生活反被視為美德;」專案副總徐志彰表示,西區林森路是台中早期中心區,許多人對老台中懷有諸多人文歷史記憶,居仁國中、台中女中、教育大學(舊台中師專)舊學校、文化中心、等等,市區老市民不願離開舊地和老朋友,區內無地可蓋新房子,極缺乏,在地、中小業主都是的擁戴者。徐志彰指出,台中西區林森路段歷史人文豐富,人口逐漸高齡化,舊市區土地不易取得,換屋者以在地個案優先考慮,電梯墅需求強但2千萬新的已經了,市場根本買不到!

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