【連珠君╱新北報導】新北市北大特區、樹林車站生活圈及泰山18甲,雖然行政區內尚無捷運,但生活機能佳,開車或搭台鐵通勤,皆相當便利。北大特區及泰山18甲同為開發成熟的重劃區,街廓整齊且區內屋齡新。樹林車站為舊商圈,機能無虞,搭台鐵20分鐘能達台北車站,吸引不少台北客前來「省房價」。
山佳車站周邊人氣旺
住商不動產樹林世豐加盟店店長簡坤宏表示,今年以來,台北市跨區客的比例明顯增加,不少客戶直接挑明北市房價太貴,改到樹林購屋。山佳車站及今年動工的樹林調度場站周邊指名度提高,指標社區「米蘭」已有每坪43~45萬元的行情,預計今年還有1~2成的漲幅空間。
北大特區以台北大學為發展核心,有濃厚的人文氣息,整齊的街廓、充足的公園綠地,生活品質佳。「富俋三謙釀」專案經理周文智表示,北大特區前2年觀望的買氣,今年紛紛出籠,開案2周,43坪產品就已銷售一空。
泰山18甲2房熱銷
周文智指出,以往北大特區與林口的價格差不多,但如今價格已較林口低,北大特區還有補漲的空間,尤其日後二高將新增樹林交流道,捷運三鶯線預計明年動工,都將帶動房價上漲。
泰山18甲面積18公頃,區內有公有市場及圖書館,運動中心預計2014年6月完工,生活機能佳,且鄰近中山高及台一線高架道路,對開車族來說相當便捷。信義房屋泰山店專案經理黃耀霆表示,與鄰近的新莊副都心、頭前重劃區、洲子洋重劃區相比,泰山18甲還是相對便宜,2房產品需求強勁,單價較高,每坪30萬元才能入手,但目前市面上僅有1戶2房正在待售,供不應求。
文章轉載自:蘋果日報