摘要

永福開發新成屋「永福帝堡」位於中壢市永能路1號，近機場捷運A19站、大竹交流道，南北往返交通便捷；車程10分鐘可至SOGO商圈與大江購物中心。規劃31戶透天別墅，含11戶店面。建坪110~120坪，地上4.5樓，地下1樓，總價2568~3388萬元。

近大竹交流道總價2568萬起

【鄭佳玉╱桃園報導】永福開發新成屋「永福帝堡」位於中壢市永能路1號，近機場捷運A19站、大竹交流道，南北往返交通便捷；車程10分鐘可至SOGO商圈與大江購物中心。規劃31戶透天別墅，含11戶店面。建坪110~120坪，地上4.5樓，地下1樓，總價2568~3388萬元。

「永福帝堡」周邊交通便捷，購物可前往大江購物中心與SOGO商圈，步行3~5分鐘達青塘公園，可享親子之樂，鄰近國際棒球場，休閒性佳。機場捷運預定將於2013年開通，台北至中壢生活圈僅須40~50分鐘，相當便利。

步行3分達青塘公園

該案執行長陳璟蓉表示，「永福帝堡」外觀富濃濃南歐風，2樓規劃單層大主臥，頂樓規劃共10坪露台空間，使用美國檜木地板，搭配散熱性佳的西班牙S屋瓦，打造歐式風情，規劃5房產品，可滿足3代同堂的需求。
「永福帝堡」基地面積1053坪，規劃3排連棟別墅，中庭棟距15米，各戶1樓挑高3.5米，2樓以上3.3米，頂樓挑高4.5米，每戶享頂樓享前、後露台分別6、4坪。

基本資料

總價：2568~3388萬元
坪數：地坪33~51坪、建坪110~120坪戶數：31戶
類型：透天
電梯：無
樓層：地上4.5樓，地下1樓
停車位：地下室停車，可停4~6輛車
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：南北向
GPS座標：經度：121° 12′18.75”緯度：25° 00′29.43”
洽詢電話：(03)422-0398
資料來源：永福開發

社區機能

管理方式磁卡管理
預估管理費：無
基地面積：1053坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.5米，2樓以上3.3米，頂樓挑高4.5米
完工日：預計2011年8月交屋
建材配備：西班牙S屋瓦，降板浴缸，地排水孔，黑金剛台面，止滑玻璃馬賽克，浴室乾溼分離，豪山牌廚具，實木門板廚櫃，不鏽鋼收邊，雙層強化氣密窗，60×80公分大理石瓷磚

永福帝堡優缺點比較

★價位
優點：總價2568~3388萬元，符合換屋需求
缺點：自備20%約500萬元，負擔大
★環境
優點：步行3~5分鐘至青塘公園，鄰近國際棒球場，休閒性佳
缺點：附近商圈機能尚不足
★交通
優點：步行5分鐘至捷運A19站，車程5~10分鐘上大竹交流道及66快速道路
缺點：公車路線較缺乏
★規劃
優點：外玄關設計，面寬5.1米，產品富特殊性
缺點：無電梯設計，稍嫌不便
★學區
優點：青埔國小，大園高中，大園高中採雙語教學，風評佳
缺點：國中學區需前往興南國中，路程較遠