內政部下周將公布新一批實價資訊,雖然是第二波,但業者多不敢輕忽,一些新成屋推案更是傳出展開「護盤大作戰」,以送裝潢、送家電方式,力求撐住「登錄行情」,以免引發嚴重的退屋糾紛。
新成屋議價空間縮至1成
上周實價登錄價格揭露,不少建案被發現開價過高、與成交價差異大而引起議論,各代銷業紛紛表示因實價揭露,建案均將下修開價、接近實價,將議價空間由原本的2~2.5成縮小至1~1.5成
大安區新成屋個案每坪喊180萬賣139萬
實價網今天回復正常,更多物件曝光,包括皇翔建設目前在大安區銷售中「天昴」新成屋,個案6月開賣開價每坪180萬元,但登錄成交價格為每坪139.2萬元,等於打77折;
北台新成屋上半年賣壓重
住展雜誌今天發布建商推案統計,北台灣今年上半年新成屋可售金額為新台幣1445億元,比100年同期大幅增加近4成,顯示今年北台灣新成屋的賣壓比100年加重。
上半年預售屋減新成屋量增
住展雜誌今天發布市場報告,北台灣房市今年上半年推案數比100年同期減19%,預售屋減少,新成屋供給增加;顯示政府打房,上半年房市推案減少,新成屋有供給增加壓力。
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