竹北1坪113萬?烏龍實價錯2年

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摘要

高掛在內政部實價網長達兩年的新竹區域天價建案,竟是一場烏龍!根據實價網揭露,新竹縣竹北市文信路上出現每坪達一一三.三萬元的實價紀錄,直追台北市名宅「一品大廈」行情;

行情直追北市

〔記者徐義平/台北報導〕高掛在內政部長達兩年的天價建案,竟是一場烏龍!根據揭露,新竹縣上出現每坪達一一三.三萬元的實價紀錄,直追」行情;該案建商坦言,上的揭露價格與坪數的確有問題,會請相關人員再去了解。住展雜誌企研室經理何世昌推測,應是「價格」與「坪數」兩欄數字錯置的烏龍結果。

根據揭露資訊,該建案共有十六筆揭露資訊,交易時間最早一筆是二○一一年十月,最晚一筆是二○一三年六月,每坪揭露「實價」達五十四.八二到一一三.二六萬元,建物規劃為地上十四層,揭露「坪數」為十五.二二到卅.四一坪。其中十一筆格局可規劃三房兩廳三衛、四筆規劃成三房兩廳兩衛,另一筆未揭露格局。

推測是價格與坪數錯置

但僅十五.二二坪竟可規劃三房兩廳兩衛格局,讓不少房產業界驚呼相當神奇。何世昌研判,以該建案位在文信路上,周邊行情多在二字頭,每坪揭露實價竟超過五十萬元,甚至上百萬元,推測應該是誤植造成。

對照住展雜誌登載資訊,該建案是二○一一年預售的「」,基地約五一○坪,是地上十四層、地下三層住宅大樓,規劃四十五戶住家、兩戶店面,坪數規劃四十到七十七坪,每坪開價廿五萬元。何世昌說,兩相對照下,可能是代書登錄時將「價格」與「坪數」錯置,這筆烏龍實價超過兩年未修正。

本文轉載自:自由時報

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