新竹有錢人集中這四區主管級買3千萬房

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摘要

新竹市有錢人買房主要集中4大區域,分別是豆子埔溪河景第一排、廟口附近舊市區、鄰近清華大學等八大學區、關埔重劃區。

新竹有錢人集中這四區主管級買3千萬房

買房主要集中4大區域,分別是附近、鄰近

以所得中位數252.9萬元,榮登,其中偏好引人好奇。市調業者分析,竹市主要集中4大區域,分別是附近、鄰近,偏好房型為3~4房,若以財力而言,一般士可接受總價約1500萬元,約2000~3000萬元,主要鎖定學區或重劃區的物件,這些區域環境舒適宜人,相對紛亂市容更能獲得青睞。

根據綜合所得稅資料顯示,若以最小行政單位里來觀察,竹市東區綜合所得總額中位數達252.9萬元,榮登,此外前20名除了蓮潭里排第6、福元里排第13、排第18,其餘地區皆為包辦,幾乎與富裕一詞劃上等號。

《住展雜誌》研發長何世昌透露,檢視,首先要界定有錢人的定義,算是新竹財力較雄厚的族群,若以來觀察,普遍接受總價約1500萬元上下,則有加碼空間,總價可能2000~3000萬元。他還提到,曾連續11年全台第1,為了保留子女的生活空間,偏好3~4房格局,主要買在4個區域,其中以學區或重劃區的物件最熱門。

4個買房熱區分別是附近、鄰近等8大學區、,其中單價約28~35萬元、8大學區單價約27~32萬元、單價約24~28萬元,此外靠近約32~40萬元亦是4個區域最貴的。何世昌解釋,上述區域以房型為主,格局多為3~4房,買家並非特別偏好,而是物件普遍都選擇性不多。

何世昌強調,新竹特性是「重質不重價」,房價高的區域未必最多人買,例如附近生活機能雖好,空間壅擠市容卻相對混亂,儘管房價為4個買房熱區最高,買氣卻不如火熱。

根據何的說法,竹市高財力族群能接受總價2000~3000萬元的物件,竹市確實不乏這種價位的產品,例如曾於2019年在推出「」,這棟屋齡1年的住商基地面積1150坪,規劃地上19層、地下2層,單層4戶設計,總計77戶,主力格局3~4房,坪數57~68坪,每坪開價32~40萬元,總價1800~2600萬元,主打坐享便捷生活圈。《蘋果》洽詢永慶竹北實易加盟店有關「」市況,業者透露目前處於完銷狀態,最後一戶今年5月才剛成交。從「」的銷售狀況來看,間接印證確實很多,買房也夠闊氣。

文章轉載自:蘋果日報

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