中央銀行、金管會聯手打炒房，緊盯銀行的不動產放款，導致銀行對不動產放款趨緊。據了解，不少建商轉向壽險公司融資，使得壽險業成為建商新金主，估計近期放款建商金額已逾百億元。

政府打炒房，銀行辦理土建融轉趨嚴格，建商轉向壽險公司融資。近期不少建商轉讓「不動產信託受益權」給壽險公司，壽險業者的報酬率可高達6%，優於其他固定利率工具的報酬。