興富發建設上周開出降價第一槍後,賣方心態加速鬆動,不少民眾也自本周起開始積極看屋。房仲業表示,比起去年,買方目前更具議價優勢,如果屋主價格能讓步到2010年中的行情,就可以考慮出手...
奢侈稅時代 北市豪宅屋主3不賣
北市豪宅自奢侈稅上路後,房價雖未跌,但成交量一落千丈,迄今未見起色。房仲業發現,除買方觀望因素外,屋主普遍存在的「三不賣」心態,令市場幾乎沒有供給量,是目前豪宅市場交易打不開,但價...
豪宅買主 資產配置比重升高
經濟前景不明,房市成交量減,高總價房地產量縮明顯,現在誰在買豪宅?根據房仲業統計,高總價產品買主「資產配置」動機占成交比重持續上升,從7月至今,連4個月破6成。
投資客房仲店 海賺變海倒
奢侈稅效應加上國際景氣動盪讓房仲業提早過寒冬,尤其是投資客經營的房仲店,由於從之前的「兩頭賺」,在奢侈稅上路後陷入「兩邊賠」,近來紛傳換手或關門。市場傳出有這類房仲店東原本海撈三億...
精華商圈 2樓店面行情看俏
房仲業者調查顯示,台北市精華商圈「一店難求」,店面需求也從1樓向上延伸,許多2樓屋主紛紛將住宅轉租店面,搶收高店租效益,不論成交價、量都上揚。
奢侈稅+股災 七成一購屋族轉趨觀望
景氣不好,大家都不想買房子了嗎?數字會說話! 國泰金控公布今年10月的「國民經濟信心調查」結果顯示,在經濟成長趨緩的催化下,讓多數人對於房市持觀望態度,71.9%的人認為當下經濟環...