大型行庫土地建築融資逼近滿水位，面對建商的資金需求有增無減，內部祭出「拉高放款利率、綁銷售率、價金交付信託」三招，以提高獲利貢獻、降低授信風險。

台灣金控旗下子公司將合作開發不動產，採取台灣銀行出地、台銀人壽開發興建大樓的合作模式，不僅發揮金控綜效，也創下壽險業資金運用的新模式。

中央銀行打炒房，成效逐漸彰顯。今年以來央行透過升息、房市選擇性信用管制雙管齊下，抑制銀行承作房貸業務，平均利率更向上突破1.8%水準，締造近兩年來新高。