新莊重劃區因完工交屋潮，許多避開奢侈稅的投資客紛紛拋售，新案銷售賣壓大，加上買氣停滯，建商推案顯得保守，反而是下新莊的丹鳳地區明年將出現百億元大案，備受市場矚目。