實價登錄上線滿一周,對房市產生明顯衝擊。仲介業者表示,已有屋主怕房屋賣不出去,主動要求下修開價10%,讓房屋「好賣一點」,預估年底前,房價將跌1成以上。
都更退燒 公寓議價空間大
在都更投資風潮帶動下,大台北老公寓一度紅到發燙,但如今已漸退燒。根據房仲業者統計,5月大台北公寓委託價和成交價價差,亦即議價空間,達到26%,高居各產品之冠。
新稅開徵前 降幅比例現
「特種貨物及勞務稅」(俗稱奢侈稅)施行在即,回顧制定的過程,猶如洗一場三溫暖,起初市場充滿濃厚觀望氣氛,整體交易量急縮,定案後委託量爆增卻被視為利空盡出,21世紀不動產觀察大台北都...