房仲業者調查顯示,台北市精華商圈「一店難求」,店面需求也從1樓向上延伸,許多2樓屋主紛紛將住宅轉租店面,搶收高店租效益,不論成交價、量都上揚。
金店面搶手 冷門二樓今年夯
零售業熱絡,店面空置率大幅下降至4.7%,是近十年來新低。熱門商圈一樓金店面仍然搶手,過去冷門的二樓店面,今年卻炙手可熱,成交價量雙漲,在店面市場異軍突起。
雙北市店面價格創新高
房仲業統計,雙北市第 3季店面成交單價續創新高,台北市成交均價每坪新台幣152.3萬元,新北市每坪78.1萬元;第3季交易量雖比第2季增加,但尚未回到高點。
北市店面 每坪137萬元
陸客自由行題材發酵,店面需求暢旺,激勵店面成交價持續走高,台北市店面成交價連七季創新高,最新平均價每坪達到137.3萬元,創新高紀錄。