讓房市動盪三個多月的奢侈稅，今天終於正式上路，不過，業者認為，由於政府課稅日期計算，採用簽約日，而非過戶日，再加上排除條款讓不少人認為有漏洞可鑽，房市至少會有一個月混亂期。

買中古屋要如何避免糾紛，保障權利？嘉義市資深地政士許金爐提供法令及實務經驗，供民眾參考。