精華商圈通常是一個城市最好的地段之一,而且生活機能好、交通便捷,房地產最具保值與增值潛力,本周介紹北中南三大區域近日精華商圈指標推案,供讀者參考。
精華商圈 2樓店面行情看俏
房仲業者調查顯示,台北市精華商圈「一店難求」,店面需求也從1樓向上延伸,許多2樓屋主紛紛將住宅轉租店面,搶收高店租效益,不論成交價、量都上揚。
陸客效應 商用不動產搶手
兩岸經濟協議(ECFA)效應逐步發酵,陸資來台設立辦事處及買樓也更加頻繁,加上陸客自由行本周上路,可望帶動消費活絡,預期精華商圈內的商用不動產將成為各方資金追逐標的。
租金漲翻天 精華商圈掀洗牌風
陸客自由行才要啟動,北市精華商圈店面租金已漲翻天,有房東一次調漲2、3成,有的甚至一口氣漲了1倍多。不少行業為此被迫退出一級地段,但也有一些行業急著搶進卡位。房仲業預料,北市精華商...
押寶陸客自由行 店租衝衝衝
住宅市場受奢侈稅影響,元氣有待恢復;反觀台北市熱門商圈店面市場,卻在開放陸客自由行倒數階段,生氣蓬勃。看好陸客商機,國內外知名零售品牌,紛紛卡位陸客「必訪」商圈和景點,其中號稱「台...