新購自用住宅用地的申報移轉現值大於出售自用住宅用地的申報移轉現值及已繳土地增值稅,原出售土地時所繳納的土地增值稅甚至可全數退還,節稅效果百分百。
明年賣帝寶土增稅多261萬
台北市昨(17)日公告明年土地現值、公告地價,分別調升9.31%、5.54%,房仲界估計,若以2010年購入住宅區區段地價第三高的「帝寶」計算,假設明年出售,土地增值稅將較今年多出...
北市最貴住宅群聚大安區
台北市地政局今天公告102年土地現值。住宅區區段地價前3名集中在大安區,其中仁愛路3段福華飯店一帶,以239萬6694元奪冠。
今年土地現值北市各行政區地價均漲
政府防止房地炒作,但台北市政府上午公告今年土地現值,仍呈現漲幅,引發外界關注。對此,台北市地政局說明,在低利率環境及台北市各項交通、公共建設及大型開發案帶動下,今年北市各行政區地價...
實價登錄/房屋贈與仍有節稅空間
去(100)年贈與移轉棟數3萬9,655棟,創下歷年新高紀錄。依照遺產及贈與稅法第10條規定,贈與額計算以贈與時的「時價」為準,內政部不動產實價登錄排除贈與移轉案件,讓贈與仍有節稅...
新北土地現值今年漲12.2%
新北市地政局昨日公佈新北市101年度公告土地現值,統計結果顯示,101年度較100年平均上漲約12.2%,其中以蘆洲、永和及新莊漲幅最多,平均都在18%以上。新北市的地王仍由板橋區...