繼空軍活動中心地上權以天價脫標之後,台北金融大樓標售案上周開標,也吸引四家壽險業者競標。商仲業者表示,沉寂多時的商用不動產市場已經起風,明年有三大投資熱點值得掌握。
商用不動產4大亮點預料持續發亮
首先是隨著公部門積極推動危老重建,市中心具再開發價值的標的深受投資人青睞。遠雄建設長春路大樓即在9月以22.5億元售出,為本季商用不動產最大交易。
建案從1字頭到5字頭新竹這區開價全台差最大
591新建案整理六都與新竹地區新建案指出,同區建案開價差很大,新竹市北區最低1字頭,最高5字頭,開價相差四倍最大,高雄鼓山區有建案甚至距離不到1公里,但單價差距近3倍
台北學苑地上權141億標脫
台北市國有土地地上權今天再開紅盤!中國人壽以權利金新台幣141億6800萬元,標得台北學苑地上權,溢價率約23.9%,以基地面積4050坪換算每坪權利金約349.81萬元。
高鐵新竹站地上權在地商得標
高鐵新竹車站特定區首宗地上權案招商,由新竹在地營造廠得標,商用不動產業者指出,高鐵站區有門戶優勢,未來將吸引更多開發商、壽險業者持續投資開發。
南京東路地釋地上權提供開發商務住宅
繼成功高中旁土地順利標脫後,台北市政府與國防部再度攜手合作,推出位於台北市南京東路三段六福皇宮飯店對面巷內300餘坪土地,以設定地上權70年方式,供業者開發高品質商務住宅或醫美相關...