買賣雙方直接的接觸,雖可以省下仲介服務費,但對於買方來說,等同必須自行承受買到「問題屋」風險,因為「屋主自售」案件,並不受新版不動產說明書的管轄限制,容易變成買賣交易的灰色地帶。
奢侈稅滿兩年委售房宅激增3成
奢侈稅實施屆滿2年,首輪「避稅房」解凍,逐漸流入市場,房仲業者表示,六月以來委售物件變多,估計平均較去年同期增加2至3成,各家房仲公司店頭待售物件激增
買房產鑑價新制壽險業為難
保險業不動產投資自律規範將有新要求,為降低買貴或圖利疑慮,金管會將要求保險業須建置至少10家的不動產鑑價公司資料庫,以利交易價格合理、透明。
被批打房不力央行太沉重
中央銀行「打房」動作頻頻,但國內房地產價格卻是愈打愈高,央行屢遭外界批評。不過,從央行職掌來看,央行能管的頂多只能針對銀行的授信風險、利率、貸款成數等進行管控
亞洲廣場1樓喊到20億
在金管會指示下,中央存保公司決定提前標售亞洲信託位於台北火車站前的亞洲廣場大樓1樓不動產,目前市價已喊到20億元,包括正崴董事長郭台強、松崗、龍巖及台灣農林等均傳出有興趣競標。
實價登錄房仲租賃腰斬
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮今天表示,實價登錄上路後,房仲租賃案件腰斬,政府應正視。