受惠升格及比價效應，新北第一圈，也就是新北市和北市交界的行政區，近年吸引大批購屋人潮，房價一路急漲，但此一趨勢今年不再。

新北市地政局公布，2月建物買賣移轉3662棟，月減43.4%，年增7.5%；交易量由新莊區447棟奪冠，表現相對抗跌。

繼今年台北市新推案價格再創新高之後，新北市平均房價也來到每坪37.4萬元的歷年高點，據業者統計，今年新北市平均房價整體上揚5.95％，板橋區以年漲22.06％居漲幅第1

實價揭露將滿1個月，中信房屋觀察，雙北市房價走勢出現兩樣情，北市平均開價及成交單價10月初至上周呈現逐步下滑趨勢，反觀新北市價格卻逐步走揚。

第一季國泰房地產指數昨（25）日出爐，新北市一手房市況最慘，成交價較上季跌3%、已回到去年同季的水位，成交量縮四成。

房市氣氛詭譎，向來是房市多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立昨（5）日表示，如今商辦、土地與豪宅這三類產品仍有支撐，但新北市，尤其是供給量大的區塊接手力道明顯偏弱，選後價格恐下修10%...