自112年2月修正公布的「平均地權條例」以來,除禁止不動產炒作規定已施行外,7月1日上路修法內容有,私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點,...
內政部提醒買預售屋要注意這9點
民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項,以減少不必要的消費糾紛。
成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用
內政部表示,成屋依規定配置有自來水、電力、天然瓦斯設備者,在興建過程中,便應依設備圖說施工及埋設相關管線,以取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。
豪宅預售屋加強查稅
立委直指預售屋炒房嚴重,財政部長張盛和昨(23)日指出,會針對特定建案採行類似中央銀行的「審慎性針對政策」,預售屋交易價逾3,000萬元以上的豪宅,已列為國稅局選案指標
9月實價登錄今上線揭露率74%
內政部「不動產實價交易查詢網」今天上午八點公布九月分實價登錄資料,共計新增約二點五萬件資訊可供查詢,揭露率約百分之七十四。
成屋、預售屋交易課稅大不同
成屋買賣就是不動產交易,處分利得分為出售土地和房屋所得。由於土地所得免納所得稅,故僅需將出售房屋的利得,列入綜合所得申報即可。