人潮就是錢潮，市區熱門觀光景點，除了店面、商場等商用不動產熱門外，由於遊客密集，住宅有較高能見度，轉手性可能較佳，許多自住兼置產的民眾也列為購屋優先選項。

受少子化影響，現代父母愈來愈重視孩子的教育，「學區宅」因此成為許多父母買房考量的重點，也推升「學區宅」的身價

買不起台北101大樓旁豪宅，外圍稍遠房屋不但房價親民，有的照樣能看得清楚跨年煙火。房仲提醒，購屋前可留意周邊有無空地或建地，以免日後新建物遮蔽視野。