【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
近期大台北郊區屢傳創高價建案。華固建設在土城首次推案,開價突破6字頭;鄉林建設在淡水紅樹林新推案,也開出頂樓戶7字頭行情,潤泰建設在汐止開出6、7字頭的豪宅價,都創下區域行情新高。
大台北郊區新建案持續創高價,主要都是具有知名度的上市建商前往推案,不僅帶動區域行情,也吸引原本台北市中心的老客戶前往購屋。住展雜誌研發長倪子仁表示,外地人往往不知道區域行情,只看建商品牌就購屋,成為推動房價上揚的主要「助力」。
鄉林建設副總經理呂理全表示,以鄉林在淡水紅樹林推出的「山海匯」來說,主要購屋者都以置產、二次換屋為主,客層又以北部台商、企業家第二代居多。
他表示,新北市政府今年4月宣布建築高度管制新措施,明年起淡水河岸都市計畫區建築物高度,至少需低於山稜線高度20%,未來淡水地區河岸景觀宅相對稀有,才能創造高價行情。
倪子仁表示,除了建案本身具有特殊性外,本周確定奢侈稅「微調」後,更刺激房市持續向上前進,也讓建商更有信心在外圍郊區推出高價宅,今年第4季房市行情應能維持熱度,再創新高。
文章轉載自:聯合新聞網