巴黎公園新莊副都心綠能宅

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摘要

「巴黎公園」位中山路一段、近昌平街口,周邊交通發達,已完工建設包括中山高、八里新店快速道路、中山高架橋及捷運新莊線,特二號快速道路預計今年底完工,還有兩條捷運線正在施工,遠雄集團副總經理張麗蓉表示,基地近捷運機場線及環狀線交會的新北站,未來可在該站掛行李、預辦登機。

配地震警示系統

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每坪60~70萬元

該案因緊鄰前期建案「」,兩社區採對稱設計,未來最長可達10米,入口處為10米高穹頂大廳,有、泳池、男女SPA、及圖書館、等豐富休閒設施,規劃55、60、64坪大3房,除55坪外,60、64坪皆為設計。
此次訴求綠能、智能及性能,規劃,因應來臨,得選擇可充電車位,全區光纖到府,採5合1智慧HA系統,全天候監控室內溫度、濕度及二氧化碳量,一但超過標準,隨即啟動空調或開啟全熱交換器引進新鮮空氣,並設有P波感測器,在地震發生前1分鐘透過社區網路即時發出警訊。

基本資料

單價:每坪60~70萬元
坪數:55、60、64坪
戶數:180戶
類型:大樓
公設比:32~35%
樓層:地上24、25樓、地下5樓
停車位售價:平面車位181~234萬元
付款方式:定簽開11% 工程期19%,房貸70%
方位:坐南朝北
GPS座標:
經度:121゜27′21〞
緯度:25゜3′36〞
註:為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:

社區機能

管理方式:
預估管理費:90元/坪/月
基地面積:1440坪
格局:3房
單層樓高:1樓6米、2樓5米 3樓4米、4樓以上3.6米
完工日:今年5月開工,2014年底完工
建材配備:指靜脈門禁系統、5合1智慧HA系統、FTTH光纖到府、系統、全熱交換器、Low-E玻璃、水循環五重過濾系統

專家意見 機能有待發展

該案鄰近捷運,位置不錯,不過最高35%公設比,對民眾抗性較大,另外現階段生活機能不佳,公車、捷運尚未到位,但未來區域發展看好。

蘋果推薦 A2高層擁

該案分A、B棟,皆為單層4戶規劃,推薦A2棟高樓層戶,距離較遠,且可遠眺,較不推薦B棟低樓層戶,易受高架橋噪音影響。

文章轉載自:蘋果日報

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