【聯合晚報∕記者游智文∕台北報導】
全球景氣二次衰退疑升高，加上國內政策打房不斷，一項調查顯示，國人近期買屋大幅提升自備款，其中50歲以的民眾，平均自備款高達51%，幾乎是捧著現金進場。
房仲業分析，民眾拉高自備款成數，一方面是銀行為降低風險，近來持續下調房貸成數，民眾只好準備更多錢買房子。另一方面，民眾則是擔心景氣惡化，如果貸款成數如果過高，一旦收入不穩，可能付不起，因此大幅拉高自備款。
由於調查顯示，奢侈稅上路後，置產投資需求並未減少，為免短期賣不掉，必須中長期持有，因此投資型買方也多提高自備款。
中信房屋今天發布民眾購屋需求調查，整體民眾購屋意願雖因歐美經濟利空頻傳、國內政策打房不斷而下滑，但由於相對股票、基金、貴金屬等理財工具，房地產相對穩定保值，因此投資型購屋並未明顯下降。
其中50歲以上由於較有資產配置、避險考量，購屋意願近期更是不減反增，頗有危機入市味道。
不過調查也發現，包括20~29歲、30~39歲、40~49歲以及50 歲以上的各個年齡層購屋族，自備款比例都提高不少，其中自備款成數最少的20~29歲族群，也接近4成，50歲以上的熟齡族，平均購屋總價是833萬元，但自備款達432萬，等於是捧著5成現金進場，和昔日景氣好時，大多兩成自備款，多了一倍以上。
文章轉載自:udn聯合新聞網
