【聯合晚報∕記者黃淑惠∕台北報導】
頂新集團二董魏應交看好兩岸房地產市場，從台灣挺攻大陸市場，兩岸同步投資與推案！魏應交表示，短期中國房產價格也許會修正，但不至於泡沫化；而台灣辦公樓會封頂，但豪宅不會封頂。
頂新集團近年來大舉進軍兩岸房產事業，看好台灣「好野人」的實力，鎖定台灣豪宅市場。集團負責兩岸地產開發為二董魏應交，他認為，台灣房地產因資金充沛，都會區豪宅價格不會往下走。
「台灣的投資當然以台北都會區為重心」，魏應交進一步指出，買下台北市臨沂街土地後，預計明年要正式推案，「真的很看好這個地點的生活機能及景觀，應該可以有很好的銷售成績，也因為看好，我們家族一定會有保留戶。」他強調，2013後年會開始著手進行華票大樓案改建計畫，另外計劃2013年底或是2014年會開始推動位於三重台北廠建案計畫。此外，台北101大樓總持股將近37%，於去年轉虧為盈後，今年持續獲利，預計3年後要推動掛牌上市，準備將經營世界高樓的績效和所有人分享。
「談大陸房市」 短期中國房產價格也許會修正，但不至於泡沫化。
魏應交認為，中國大陸房產市場，價格可能會修正，但不至於泡沬化。
在大陸推案部分，將斥資100億元台幣，在上海興建華東區頂新集團總部，並推出辦公大樓出租；台灣部分，明年北市臨沂街會開始推案，2013年台北廠的開發案及華票大樓改建可望同時推動。除此之外，繼味全在台上市、康師傅回台第二上市之後，日前成功投資台北地標101大樓，去年轉虧為盈今年持續獲利後，已訂出上市時間表，預計3年內要推動上市 。
魏應交表示，頂新集團於2007年成立頂基地產，致力於兩岸地產投資和開發，會想要進軍房地產市場，主要是想要把頂新集團長期累積的資源整合運用，認為房地產是一個擁有長期保值功能及穩固投資的產品，對於頂新長期發展有正面挹注，未來只要是好的標的，頂新集團都會去注意，未來幾年將鎖定上海商辦大樓的投資開發。
頂新集團為長期發展，決定在華東地區成立上海總部，總樓地板面積5萬坪，選擇位於埔西的吳中商圈，主要是考量到這個地點的交通方便性。該總部將分成A、B、C、D四棟大樓，總投資額將達台幣100億元，2013年A棟華東集團總部、B棟辦公大樓及D棟員工宿舍會率先完工，至於C棟商場2014年才會完工，推估商場、辦公大樓的出租報酬率會達到6%以上，成為頂新集團長期穩定獲利來源之一。
文章轉載自:udn聯合新聞網
