買賣雙方直接的接觸,雖可以省下仲介服務費,但對於買方來說,等同必須自行承受買到「問題屋」風險,因為「屋主自售」案件,並不受新版不動產說明書的管轄限制,容易變成買賣交易的灰色地帶。
實價、喊價差很大看屋信心回升
國內房價本周「大起底」,由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大,甚至出現超低價物件,讓不少民眾重拾看屋信心。
實價效應一個月內房市恐現急售潮
房市「國王新衣」昨揭開,不少房子實際登錄的交易價格,和市場認知行情有1、2成不等落差。全國不動產董事長葉春智表示,這可能使房市在未來一個月內出現一波急售潮
中正路豐澤全基隆房價最高
內政部不動產交易實價查詢服務網昨天開放民眾查詢,基隆巿中正路的「豐澤」建案在全市已登錄資料中,創下成交總價和每坪單價最高紀錄。1戶近百坪的房屋,外加3個車位以3290萬元成交,房屋...
服務豪宅客仲介包辦修繕管理總統級待遇
豪宅出租和一般小市民租屋大不同,頂級豪宅客可是樣樣都要求,仲介服務要懂得許多眉眉角角才行,除看屋前須簡報,簽約時要簽保密條款,出租後還要總統級服務,如協助屋主處理修繕、物業管理等大...
實價登錄前一手老屋現出清潮
房價實際登錄從7月1日延到9月1日實施,作家SWAY認為,正好予當初低價買進的一手老屋出清佳機,市面上不少老屋拋售,免遭未來實價課稅。