【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
國內房價本周「大起底」，由於北市不少區域實際房價和市場喊價差很大，甚至出現超低價物件，讓不少民眾重拾看屋信心。房仲業表示，這幾天不少民眾轉回市中心高價區看屋，上網瀏覽或預約看屋量都有回升。
不過，房仲業也坦言，購屋人現在都相當保守，希望下月看到更多實價資料後再出手；此外，購屋人現在也幾乎都會要求仲介人員必須提供公部門的實際成交資料作為參考，實價資料已躍升為買方最重要的買屋參考依據。
住商不動產統計，16日實價查詢網上線後至昨天為止，民眾上網預約北市看屋情況，較上周同期回升約4%，其中又以大安與信義區看屋意願提升最多。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，大安和信義區是台北房價最高貴的兩區，許多民眾過去認為這兩區動輒每坪百萬元，「想都不敢想」，如今實價全都露，發現並非這麼一回事，「可以去碰碰運氣」，因此出現回籠趨勢。或到價格較高、價差較大的行政區。
相較於大安、信義等市中心，過去被視為平實區域的文山、萬華、大同等區，由於揭露的價格和市場相去不遠，再加上市場看空聲浪大增，許多想要購屋的民眾寧可一等，這些本來買氣不錯區域，這兩三天預約看屋量反而出現下滑。
市場人士說，現階段北市只有28%的案件公開，卻已掀起萬丈波瀾，不過仍有路段的成交價付之闕如。他建議，購屋人除取得實價資料外，對於成交價格較少的區域，可以與各大房仲網站成交行情一併比較。
文章轉載自:udn聯合新聞網
