依契稅條例第12條第2項規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。
內政部:預售屋不得逕以建照展期為由順延完工
為保障消費者權益,已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時,應明確約定開工及取得使用執照完工的日期,以確保建商須如期完成興建,以利...
工業用地無論自用或出租都可適用10‰特別稅率
地價稅基本稅率為10‰,土地所有權人在同一縣市土地的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰課徵,超過累進起點地價者,則按倍數累進,最高稅率達55‰;而工業用地特別稅率...
實價登錄揭露建物合法使用用途
目前實價登錄提供的建物用途資訊,修正為由系統自動將地籍登記資料中已登記的建物合法使用用途予以揭露,不僅可使資訊更為正確,也可以避免民眾申報的困擾與錯誤。
買房要注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱
內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項。
新竹縣108年度優良公寓大廈評選活動
為加強落實公寓大廈管理條例實施,透過住戶積極參與社區管理維護工作,發揮社區規約及其管理組織運作功能,提昇居住環境品質、提高社區認同感、建立優質社區及塑造「幸福、宜居」城市。