房地合一稅明年一月上路,奢侈稅退場,不動產市場正式進入「新稅時代」。不過,房地交易新舊稅制課稅方式大不同,擁有房地的個人,新制上路該如何因應?
房地合一售屋損失可抵3年
房地合一稅明年1月上路,奢侈稅退場,不動產進入「新稅時代」,勤業眾信會計師事務所昨日(9月30日)指出,民眾應了解房屋土地成本及費用如何認定,備妥憑證,善用出售房地損失可後抵三年的...
計算財產交易所得房屋稅不得列費用
財產交易所得依所得稅法規定,以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。
售屋所得依實價課稅影響深遠
財政部考慮取消台北市出售房屋採取的「分區課稅」,改為「分級課稅」。房仲表示,改為分級課稅的稅率高低對房市影響不大,反而實價課稅對房市影響既深又遠。
美房價漲幅創逾6年新高
美國1月20大城市房價漲幅創2006年6月以來最大,這意味著今年年初美國房市轉強。標普公司今天在紐約表示,1月標普/凱斯-席勒房價指數較去年同期攀升8.1%
101年度房屋財產交易所得額標準一覽
出售房屋後,依據售屋者能否出示買賣交易資料的不同,有核實計稅、推計所得兩種課稅方式。其中,稅捐機關推計售屋所得的重要根據即是「財產交易所得額標準」,凡是無法拿出購屋買賣資料的售屋者...