北市6月買賣移轉棟數較上月減少15.14%，雖然區域平均交易量減少，不過大同、文山、南港量能表現相對持穩，主因房價基期相對較低又有題材加持

士林區內擁有總面積達194.29公頃的北投士林科技園區，與天文館、科學館、興建中的兒童育樂中心、台北藝術中心一脈相連

畢業季可為雙北市新台幣800萬元以下、總坪數為25坪以下的小宅，創造一波銷售潮。以網路上的待售住宅物件來看，這類的便宜小宅，以台北市中山區、北投區、大同區的物件最多；

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，大同區是台北市相對發展較早的市區，市容比較老舊，也因此新成屋跟中古屋的房價價差較大，若是想在台北市區買房的民眾，可從大同區與萬華區切入。

台北市士林區相較於其他區域，多為區域內購屋，房價與交易量相對穩定，實價登錄後，其優質的生活環境以及相對親民的房價更受到購屋人青睞。