【聯合晚報∕記者林修全∕台北報導】
總統大選將至，藍綠陣營都打出居住正義的主張，為落實馬英九總統的政策，促進房市交易公開、透明，避免哄抬房價，行政院院會今天通過地政士法、平均地權條例修正草案，明定不動產在產權交易後，應在30天內，向主管機關登錄成交案件的實際價格等資訊，違者將處3萬元以上、15 萬元以下罰鍰，限期改正。若遲未改善，可按次處罰。
新修定後的平均地權條例明定，土地交易的權利人，也就是買方，若未向主管機關申報登錄實際資訊，將受到處罰。但也訂出排除條款，當買賣案件委託地政士申報登錄，或是由不動產經紀居間代理成交時，就分別由地政士，或不動產經紀申報登錄，這兩種情況下，若未登錄申報，將處罰地政士或不動經紀業者。
這次修法過程中，一併配合修正地政士法，以落實不動產交易資訊公開、透明，健全房市。
申報登錄成交實際資訊的內容，包括實際成交價格及相關屬性資料，但為保障個人隱私權，提供查詢利用方面，為保障當事人，應以去除識別化的方式，提供各界參考。
包括馬總統、民進黨主席蔡英文，都喊出居住正義的主張，希望不動產交易能按實價登錄，攸關這項措施的「地政三法」，其中不動產經紀業管理條例已在立法院上會期送請審議，行政院院會今天通過地政士法及平均地權條例修正草案後，也將送立法院，列為行政院推動的優先法案，將成為檢驗兩黨參選人有無決心推動的重要指標。
不過，立法院明天開議後，將先進行施政總質詢與民國101年度總預算案質詢，委員會將先進行各部會首長施政報告與總預算審查，立法院12月中旬將暫停開會，讓立委返鄉競選連任，地政三法能否在大選前通過，仍有高度變數。
行政院長吳敦義表示，實價申報登錄的推動，是為落實馬英九總統的居住正義政策，以符合社會期待，改善現行不動產成交案件資訊不對稱的情形。
吳敦義說，後續的相關配套措施，包括如何受理申報登錄、申報不實的裁罰，以及兼顧個人隱私前提下，提供各界查詢或利用等各項事宜，請內政部妥善規畫，預作因應。
文章轉載自:udn聯合新聞網
