買賣雙方直接的接觸,雖可以省下仲介服務費,但對於買方來說,等同必須自行承受買到「問題屋」風險,因為「屋主自售」案件,並不受新版不動產說明書的管轄限制,容易變成買賣交易的灰色地帶。
仲介服務費
仲介服務費,俗稱佣金,依照不動產經紀業管理條例規定,仲介業的服務報酬,買賣雙方服務費以合計不超過房屋成交總價的6%為限。
財經觀點/免費行銷模式放長線釣大魚
去年初與多位友人造訪長灘島,在碧海藍天體驗風帆後,眾人步行上岸,一群賣紀念品的小孩迎面而來,原以為會上前兜售紀念品,沒想到這些小孩很親切地拿著小飾品,操著生硬的國語說「送你,免費」...
實價登錄將上路代書收費可能調漲
實價登錄即將上路,由於新制可能造成地政士(即代書)勞務量增加,不少代書醞釀8月1日後調漲2,000元至3,000元的費用,每件案件收費將提高到1.4萬元至1.5萬元;
實價登錄/代書費喊漲…「不太合理」
民眾買賣房屋時,大多數都透過地政士(代書)處理過戶登記手續。最近傳出代書費可能上漲,因為不少地政士反映,實價登錄上路後,得多花時間登錄房價,還得實地勘察房屋現況,造成工作量大增,未...
不動產仲介費擬採逐級累退
內政部研擬修正「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」,將目前仲介收取服務報酬總額不得超過實際成交價金6%,改採比例逐級累退計收方式。