資金潮來襲,商用不動產表現亮眼,商仲業者昨天指出,第二季台北市商辦平均交易價飆破每坪55萬元,租金同步齊漲,空置率也降至個位數。業者表示,下半年敦化南路將成為商辦大樓標售大本營,計...
三陽忠孝大樓高價脫標 創3紀錄
房市競標風氣再起,台北地方法院今天拍賣北市忠孝東路4段三陽忠孝大樓,分2標,共吸引16封標單,最後以總價41.45 億元脫標,是底價的1.86倍。多家壽險公司均出手,最後富邦人壽標...
陸資熱炒 北市租金新高
本月又有不少大型商辦將標售,能否脫標、價格是否再衝高,市場注目。全球資產管理主任王維宏表示,從現況來看,今年商辦價格再往上空間不大,惟租金頗可期待。
商辦租金投報率 可望重回3%以上
奢侈稅打房,商辦也包含在內,不過影響相對輕,僅成交量略滑5~10%。業者認為,買氣下滑,商辦價格再漲不易,但租金卻可望隨景氣升溫而持續上揚,部份物件租金報酬率有機會重回3%以上,是...
奢侈稅沒在怕 北市信義、敦北商辦熱呼呼
儘管奢侈稅並未排除商辦產品,但在ECFA加快落實下,市場依舊看好北市商辦前景;業者表示,如果想趁奢移稅打房時機進場,可優先考慮信義商圈、敦北民生等兩大商圈。 永慶房仲研展室經理黃增...