由於房地合一稅新制上路時間還未滿六年,現在符合自住標準的房地產,多半還是要以舊制來計算,高雄國稅局官員指出,舊制房地產交易當中,土地交易所得跟房屋交易所得需要分別計算,但僅房屋交易...
計算財產交易所得房屋稅不得列費用
財產交易所得依所得稅法規定,以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉房屋而支付之一切費用後之餘額為所得額。
北市99條路段房屋稅看漲
台北市政府日前公布各區路段率調整,共有99條路段調整,6.6萬戶受影響,大安區有21個路段調高居冠,包括信義計畫區、內科、南港經貿園區與永康商圈都出現調漲,平均調幅9%。
台灣反避稅制度104年上路
所得稅法部分條文修正草案1日初審通過,財政部賦稅署署長吳自心表示,將配合國際制度把缺的「反避稅制度」補起來,準則將於2015年實施。
成屋、預售屋交易課稅大不同
成屋買賣就是不動產交易,處分利得分為出售土地和房屋所得。由於土地所得免納所得稅,故僅需將出售房屋的利得,列入綜合所得申報即可。
分年賣預售屋搞清報稅年度
跨年或分年出售預售屋,財政部統一申報財產交易所得的年度,應以交付尾款年度為準;尾款交付日不明時,可向建商辦理換約當日所屬年度,做為報繳稅的年度。