民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項,以減少不必要的消費糾紛。
新制預售屋買賣契約明年元旦上路消費者權益更有保障
內政部表示,這次契約修正重點包括:一、預售屋建材不得使用電弧爐煉鋼爐碴(石)及檢測規定。二、配合民法規定共有部分停車位(法定停車位)不予分配土地權利範圍。
台中百坪豪宅驚見2字頭
房地合一底定,自住客陸續出籠,台中豪宅新成屋成了新稅制實施前的避風港,不少自住客瞄準新成屋下手,尤其實品屋及導入酒店式管理服務的高檔豪宅,符合高檔自住客馬上入住需求,在今年年底前將...
機捷延後通車房市議價增
交通部宣布機場捷運將延到民國 104年底才通車,對機場捷運沿線房市產生暫時性利空,不過建商和代銷業不否認,此時議價空間加大,是消費者挑房的好時機。
購屋族看過來搶救房貸大作戰
資金是房地產的活水,過去幾年台灣的利率水準處於相對低檔,也推動了房地產市場的榮景。但高房價已經成為首要民怨,致使政府打房政策一波又一波,包括奢侈稅、實價登錄等措施,讓房市交易由熱轉...
買2戶打通房貸不划算
買2戶住宅打通成1戶,若不只1個門牌號碼,小心被銀行視為房市投資客,貸款條件比一般自住戶更嚴苛,不僅房貸利率不得低於2%,貸款成數還得比照央行房市管制措施,最高不得超過六成。