【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
看好新一波熱錢滾滾而至，大型建商紛紛推出重量級建案，據統計，目前北台灣銷售中建案，案量超過40億元的多達22個，其中有6個更達100億以上，建商可說全力衝刺。惟銷售情況仍依個案而有不同表現。
海悅廣告總經理曾俊盛表示，在歐洲央行宣布無限制購買政府債券、美國聯準會推出第三波量化寬鬆 (QE3)之後，許多之前看完屋就沒下文的置產投資族，最近一兩周紛紛重回案場，市場氣氛確實稍微熱絡一點。
只是這些重出江湖的高端客戶，出手相當謹慎，目前來看，市區建案單價在100萬元上下，市郊在70~90萬元之間，坪數不要太大，總價能控制在8000萬元以內，不受央行房貸限制的產品，較受置產族青睞。
外圍區域部份，則目前只要價格合理大多有不錯銷售表現，包括桃園、八德地區等。曾俊盛表示，新莊地區的頭前重劃區和副都心地區近期來客量也明顯回升，周來客可達8、90組，較上月增加約1倍。
房市928檔期已於上周六起跑，今年北台灣預計推出創8年新高的2189億元案量，住展雜誌進一步統計，至目前為止，已在市場進行銷售的3個月新建案，案量超過40億元以上的，總計達22個，其中有6個案量逾百億，堪稱超大建案。
以區域來看，大型建案以新莊地區最密集，共有4個；包括遠雄、冠德、金革等上市櫃建商都有指標案在此廝殺；新北市新店、中和，淡水、五股也都有大型建案。
北市則有士林、中山、松山、內湖區等4個行政區有重量級建案，其中以士林110億元「圓山1號院」、內湖70億「國賓官邸」以及華固建設推出的130億辦公產品「華固VParK」，最受注目。
住展雜誌研發長倪子仁分析，建商此時力推大型建案，除了考量目前是這一年來相對較佳的推案時機點外，大型建案因擁有較多的行銷廣告預算，也較能達到吸引購屋者目光、炒熱市場的目的。惟能否一切如願，仍得看最後銷售表現。
文章轉載自:udn聯合新聞網
