【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】
縣市合併升格後，台中新市政中心的七期重劃區，成為商辦與飯店的熱門戰區，最新市調指出，總統選後，包括興富發、豐邑、聯聚及親家等建商，都有商辦與飯店的推案規劃，總投資金額已逼近400億元。
台中七期重劃區近幾年重大建設不斷，尤其隨著新市政中心、大遠百購物中心陸續進駐，加上大都會歌劇院、秋紅谷廣場等規劃興建，都讓七期成為豪宅、商辦及飯店的推案戰區，儼然就是「台中信義計畫區」。
近二年，包括午陽集團的「日月千禧酒店」、林園集團的「林園中悅酒店」等，都已陸續動工，兩案投資金額近60億元。其中，日月千禧酒店已訂今年底前完工營運，「林園中悅酒店」則是全台第一間結合花園婚禮、美容SPA及餐飲宴會的度假酒店。
興富發看好台中商辦市場，去年在七期老虎城旁推出總銷110億元「鼎盛BHW台灣中心廣場」，造成熱銷，今年趁勝追擊，將在市政路、河南路口，推出總銷120億元的36層頂級商辦大樓，預計年中進場。
興富發執行長范華軍表示，總統大選後的房市不確定因素已排除，內需市場比外銷還要旺，加上「兩岸經濟協議（ECFA）」效益持續發酵，不僅台商對七期商辦有需求，未來陸資購買商辦也是一大新興市場，興富發對七期商辦市場很看好。
在新竹經營「喜來登大飯店」的豐邑集團，在市政路、惠中路口2,500坪基地，也計畫投資100億元，興建50層超高商辦大樓，此案規劃一至九樓為購物商場、10至39樓為辦公室、40至50樓為飯店，預計今年動工。
中部頂級豪宅指標建商聯聚建設，去年以每坪218萬元高價，買下新光三越台中店與大遠百購物中心中間鄰市政北七路約1,100 坪土地後，計畫投80億元規劃興建「全台灣最頂級商辦大樓」，預計2015年完工。聯聚董事長江韋侖說，此案規劃39層商辦大樓，標榜每層樓高四米五超大格局，低樓層每單位250坪，高樓層每單位500坪。
親家建設最近也向市政府送件，準備在中港路旁的1,050坪土地，規劃推出樓高42層的商辦大樓。
文章轉載自:udn聯合新聞網
