【經濟日報╱記者李至和∕台北報導】
內政部統計全台外國人取得土地及建物統計，4月外人來台取得85棟建物，累計前四月共取得371棟，較去年同期成長15.6%。
商仲業分析，預期陸客自由行與兩岸經貿往來頻繁下，陸資企業開始進駐北市商辦，下半年外國人來台購買不動產還有很大的成長空間。
另外，金管會資料顯示，到4月底止，境外外國機構投資人、陸資暨境外華僑及外國自然人共累計匯入約1,704億美元，4月單月增加約43億美元；而經濟部投審會資料也顯示，今年前四月，陸資來台投資件數為31 件，較上年同期增加29%，投、增資金額計1,431萬美元。
美商ERA不動產總經理特助李恆宇指出，從外資匯入資金增加，陸資來台投資件數也成長來看，外國人來台取得房屋棟數將會持續上升，國際資金持續流入台灣，是支撐國內店面商辦市場行情的強勁力道。
李恆宇表示，4月的外資購入不動產數量增加，顯示奢侈稅並不影響外資進場意願。預期在陸客自由行與兩岸經貿往來頻繁下，陸資企業開始進駐北市商辦，下半年外國人來台購買不動產還有很大的成長空間。
另外，永慶房屋店面事業部統計，從去年以來，台北市最具指標性的八大商圈，租金漲幅驚人，平均成長幅度在兩到三成，因此帶動買方向上追價的力道。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴指出，台北市站前商圈將會是陸客自由行首波受惠區域，將公開招標的雙子星大樓會因為投資門檻降低、機場捷運工程、附近商圈活化的推進，啟動的機會比以前高很多，可以直接嘉惠商圈復甦，未來還會帶動另一波新商機，租金年增率可望超過兩成。
文章轉載自:udn聯合新聞網
