【聯合報∕記者何醒邦】
現在房市已較沒有什麼「檔期」的觀念了，推案都是順其自然就推，時間點很多都是湊巧，沒有絕對的因果關係，很難歸在哪一檔。
但展望目前至總統大選前的房市的狀況是：市場遲鈍、房價不會修正、成交速度變慢、消費者會觀望。
除大選以及美債風暴外，股市的回溫狀況，確實與房市很有關係，因是反映出經濟狀況的指標，這點還需觀察。
有人說奢侈稅對房市沒什麼影響，但我覺得奢侈稅的後座力沒有想像低，例如預售屋不在課稅範圍內，但買氣也受到影響，其他如新成屋的周轉率變慢、政府單位查稅查得很勤，都使投資房產者的誘因降低，所以這些因素都還在慢慢發酵，也有相當程度的影響。
雖說大選過後，房市將漸漸明朗，但其實不管兩黨的候選人誰上，對房市的改變都不會太大，因都要看其後續提出的政策、及全球經濟狀況、及兩岸關係。
文章轉載自:udn聯合新聞網
