中信房屋董事長鄭余正全指出，受訪民眾投資工具的選擇，不動產蟬聯保值抗跌寶座。但隨著不動產、黃金貴金屬和股票的看好度下滑，選擇保留現金的比例上升。
調查指出，近7成民眾表示，自己、家人、親戚或商務往來對象沒有加薪、業務擴張、擴廠生產的實際案例。鄭余正全分析，即使多項政府數據顯示失業率降、消費力增，但是對於經濟復甦是否有實質上的動能，民眾多數感覺不到，導致投資理財轉趨保守觀望。
在購屋意願綜合指數表現，第2季以物價和房價的滿意度增幅較多，而且第2季有購屋意願民眾的比例比第1季略增，顯示買氣未因奢侈稅而下降。
鄭余正全指出，但是奢侈稅帶動買方期待房價下滑的心態，因此有購屋意願的民眾將購屋預算下修至新台幣688萬元、自備款下修至307萬元，下修幅度各為4%、4.6%。
鄭余正全表示，值得玩味的是，以理財為購屋目的的比例沒有下降，只是由過去的賺取價差、純粹置產及收取租金，轉為中長期持有。因此推估，長期置產的理財型消費者，可能成為近期不畏打房的進場勢力。
展望第3季，調查顯示，房價高低是決定購屋的關鍵，買方仍期望低價進場。中信房屋預測，第3季房價磨合期相對較不利於區域高價路段，相較價低的市郊和衛星城鎮房地產則有機會成為主力交易市場。
中信房屋表示，「宅指數」是指購屋意願、整體經濟和物件需求。第2季宅指數委託創市際市場研究顧問公司，從樣本資料庫透過網路發出問卷，回收樣本1229份，有效樣本1068份，調查期間為5月30日至6月8日。 【經濟日報∕李至和】
中信房屋昨（27）日公布最新調查指出，未來一季影響民眾購屋決定的關鍵因素是房價，有75%民眾認為房價持續走高，會降低買屋意願，寧可租屋以待。
中信房屋董事長鄭余正全說，第三季住宅交易漲跌關鍵仍回歸到房價高低，未來買氣依舊，但在政府推動奢侈稅及積極查稅，又持續升息、降低房貸餘額等，預期第三季房市仍因買賣雙方認知拉鋸，使交易價量在平盤間震盪。
台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥指出，第四季國內房市、股市可望再掀新一波高潮。
文章轉載自:udn聯合新聞網
