切記要詳閱契約書內容,並儘量採用內政部公告的住宅租賃契約書範本訂約,如發現租約中有不合理的條款,應主動向房東爭取自身權益,以確保租屋品質及安全,也能住得放心。
竹北豪宅轉手兩樣情有屋主大賺千萬出場
新竹縣竹北地區豪宅大樓林立,有人認賠,但也有人大賺一筆!像是「中悦帝苑」建案有屋主獲利逾千萬元,「國泰TWIN PARK」則有賠售案例。
租屋簽約停看聽權利義務有保障
新學期即將開學,適逢學生租屋的高峰期,內政部特別提醒同學,租屋時,除應觀察周邊環境,檢視屋況外,簽訂租賃契約時不宜輕率,應停、看、聽,詳加審閱租約內容及了解相關資訊
房市疑慮多投資客落袋為安
逢房市928檔期,房仲業者認為,美國量化寬鬆(QE)政策未退場,預期第4季傳統旺季維持價量平穩;不過,奢侈稅已滿2年,投資客近期確實有獲利了結的情況。
中部520建案首購房最夯
今年中部520房市,延續329檔期熱潮,首購市場成為焦點,其中又以北屯廍子段、大里軟體園區周邊買氣最夯,豪宅市場則以國美館特區、七期新市政中心及八期重劃區較熱絡,銷售成績普遍亮眼。
店面漲不停租金投報率僅1.2%
房仲業者統計,1年來台北東區店面漲1成,部分店面還傳出單坪破千萬元「天價」,但店面行情漲不停,租金卻不動如山,房東的租金投資報酬率下探1.2%,創新低。