金管會不樂見保險業成為炒房的幫凶,針對保險業投資不動產將推出兩大新監理措施。首先,保險業若投資素地,計算資本適足率(RBC)時再提高資本計提,加重壽險業投資素地的成本。
奢侈稅中區房市交易少2成
財政部中區國稅局局長鄭義和今天表示,奢侈稅開徵以來,中區房地和素地交易量下滑約2成。
國壽宣示不碰素地
國泰人壽最近陸續標得金額龐大的不動產案,副總經理林昭廷昨(28)日表示,未來國壽投資不動產的策略,都是買現成的商辦大樓,絕對不會碰素地。
素地放款鑑價擬一致性規範
金管會檢查局長鍾慧貞表示,已經對針對銀行素地放款進行專案金檢,但銀行對素地的鑑價非常混亂,包含現金流量、周圍行情價以及標售價,金管會會檢討缺失,採取一致性的規範。
板橋林家道路用地4.3億標出
第一太平戴維斯公司昨天標售新北市「板橋林家」的411坪道路用地,最後由許姓民眾以約4.3億元標得,等於每坪道路地約104萬元。這是民間業者公開標售道路用地的首例,總價也創新北市新高...
遠雄、宏泰、全球 買素地開發
壽險業投資不動產除競標現有商辦大樓外,遠雄、宏泰、全球等人壽的主力模式是購買素地後再自行開發,報酬率最好可達8%,遠高於目前北市租金收益率約2.5%。