新竹市是擁有科學園區座落、五所大專院校的城市,吸引就業人口、就學青年遷入,龐大的外移族群增加許多住房需求,市府積極推動整體住宅政策,透過租金補貼加碼、包租代管計畫及興建社會住宅等三...
愛心房東作公益享優惠
房東將房屋出租給初入社會的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客,可滿足房客對居住的需求,對於尚無購屋能力的個人或家庭確是一大幫助;
租約載明房東房客資訊對雙方都有保障
申請租金補貼要求租約上要有房東的身分證字號,主要是需要查明是否有偽造不實或違反向直系親屬承租的規定,同時也要協助房東辦理公益出租人的租稅優惠
租給租金補貼戶房東做公益又有好康
房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減免。
申請單身婚育租金補貼不設籍房東家也可以
內政部表示申請新婚及育兒家庭租金補貼,戶籍地不用設在租賃地址,只要在同縣市即可。單身青年如果有就業證明,戶籍和租賃地則可不同縣市。
申報售屋所得稅以移轉年度為準
個人出售房屋,其所得屬於財產交易所得,應以房屋出售時的成交價額,減去原始取得的成本和相關費用後的餘額列報所得額,併入申報個人綜合所得稅。財產交易所得的計算,除能提出交易時的實際成交...