【經濟日報∕特派記者林茂仁∕上海三日電】
被視為上海房市風向球的上海房地產秋季展示會3日登場，受到「十一」黃金周帶動，加上傳出房價打折下跌的優惠，參觀人潮高於預期，但消費者多認為折扣不夠多，房價根本沒跌。
一年一度的上海房地產秋季展示會3日至6日在上海展覽中心舉行，共有200多家房地產企業參展，有別於今年「五一」房展會的冷清情況，包括萬科、保利及金地等大型房企都參展，參展攤位面積也都競相比大。
素有假日房市之稱的上海房地產秋季展示會，由於接連多天下雨的上海市3日一早就出太陽，吸引大量民眾到場參觀，場外更有十多輛由房企準備的大巴士，接送有意參觀建案的民眾去看房，熱門建案要先登記排隊才能上車。
每年9月及10月是上海房市銷售旺季，但9月房市成交量大幅萎縮，讓業界全力衝刺10月業績，並積極參展了解市場狀況，業界預期，在參觀民眾大增的情況下，上海10月房市成交量可能出現成長。不過，不少民眾認為，房展會中推出的房價折扣不高，讓不少人抱持再看看的心態。
一位保利地產的業務員介紹一個位於上海寶山的建案，每平方公尺要價人民幣1.8萬元（約每坪新台幣27萬元），問到是否有打折？業務員答說：「已經是折扣價八八折」。不過，經分析後，該建案定價有抬高後再降價的情形，實際降價幅度有限。
據搜房網統計，本次房展會共有17個上海建案推出限時降價或打折優惠，其中優惠幅度最大可達人民幣30萬元（約新台幣143萬元），這17個建案大多位於松江、青浦等上海郊區。房企推案動作積極並給價格優惠，希望樓市能夠回暖，不過優惠幅度並不大，因為房企擔心降價過多造成糾紛並出現「買漲不買跌」的心理。
文章轉載自:udn聯合新聞網
