【記者祖羅報道】第一太平戴維斯在最新一期的《全球十大城市房地產住宅市場等級指數報告》中，公布了最新全球億萬豪宅指數。這10個城市包括香港、倫敦、莫斯科、孟買、紐約、巴黎、新加坡、上海、悉尼和東京。
最新全球億萬豪宅指數顯示2011年前6個月這10個城市超級豪宅的平均價值上升了10%。相比之下，這10個城市的普通住宅價格僅上升6%，而超級豪宅在過去5年的平均價值漲幅高達65%。
數據顯示，香港一直都是住宅價格最高的城市，其高端物業深受一群國際商務人員青睞。香港億萬豪宅的平均價格在每平方呎6,700英鎊，高於東京的5,190英鎊，和巴黎的3,290英鎊。以這種方式計算，香港超級豪宅的均價是倫敦的兩倍，是悉尼的10倍，當中悉尼豪宅的平均價格是這十個城市裏最低。
指數在住宅的面積上也有一些有趣的發現。億萬富翁在香港的住宅每平方呎的價格最高，但居住面積卻最小，平均在5,000呎左右，僅大於莫斯科的4,600呎。悉尼豪宅的平均面積最大，接近20,000平房呎，而排名第二的東京，億萬豪宅的平均面積高達16,000平房呎，這數字讓人感到驚訝，是第一太平戴維斯所謂‘高管居所’面積的12倍。這使東京豪宅價格高達8,300萬英鎊，成為世界豪宅總價最高的城市。
自2005年起新興經濟體城市的住宅價格漲幅最為強勁，包括新加坡144%，孟買138%，莫斯科110%和香港83%。這一數字真實的反映了新一代富豪和億萬富翁的地域性。
文章轉載自:成報
