【周承諺╱台北報導】台北市內湖五期、南港經貿園區為發展潛力備受矚目的重劃區；南港經貿園區未來將擁高鐵、台鐵、捷運3鐵共構，還有金融業總部加持。內湖五期坐擁1.2萬坪生態公園，綠覆率高，規劃5米寬人行道、自行車道。
內湖五期纜線地下化
信義房屋內湖五期店專案經理董柏廷表示，內湖五期以行善路為主要幹道，重劃區內纜線全面地下化，並規劃66米寬的帶狀公園。重劃區也規定新預售案必須為住戶規劃腳踏車停車位、太陽能光電板與雨水回收系統等，退縮2米做為自行車步道，圍牆高度不能超過1.2米。
目前內湖五期區內指標推案有宏泰機構的「宏泰HOME」，以及遠雄建設推出的「遠雄米蘭苑」，2案皆採綠建築設計。「宏泰HOME」每坪開價105~110萬元，設計訴求恆溫、恆濕，標榜室內不需使用空調，也毋須為通風換氣而開窗，就能全天候24小時自動置換新鮮空氣。「遠雄米蘭苑」位於面公園首排，訴求寬闊棟距、綠意景觀，以及制震系統與LOW-E玻璃，每坪開價110萬元。前述兩指標案，每戶總價皆超過8000萬元。
遠雄企業團公共事務室副總經理蔡宗易表示，遠雄預計明年第1季將在「遠雄四季妍」旁基地推出豪宅新案，也採大坪數產品規劃，預計每坪開價將在110萬元以上。
購物中心進駐南港園區
南港經貿園區近來因奢侈稅打房效應，導致區內整體推案與交易量持續萎縮，目前銷售中的個案僅剩9個，地點多集中在重陽重劃區內。豪宅產品僅由「元利世紀匯」撐住場面，此案每坪開價90萬元，規劃65~73坪，銷售蔚為指標。
永慶房屋園區店店長廖承慶表示，南港經貿園區內有台肥的購物中心開發案，與國際商務旅館將陸續進駐，還有上市公司日勝生的聯合開發案、與南港機場案等百億大案，後市仍具潛力。
文章轉載自:蘋果日報
