（中央社記者馮昭台北電）房仲業今天表示，今年第2季台北市主要辦公商圈以南京松江商圈最熱門，辦公室空置面積去化加快，空置率降至6.7%。
永慶資產管理調查，市場上以金融、壽險、貿易、零售、旅館、陸資企業及外商對辦公室使用需求較大。
其中，最近需求較高的南京松江商圈，去 (2011)年第1季以來辦公室空置率都超過9%，今年第2季降至6.7%；今年第2季辦公室租金行情為每月每坪1530元，租金長期波動不大，約1%。
永慶資產管理協理黃增福分析，南京松江商圈受歡迎的原因是鄰近台北松山機場，道路系統、捷運設施、金融機構等公共設施機能條件成熟，最近還有中古商辦的「商旅改裝熱」。
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